塞港事件和企业疯狂补货，让集装箱如滔天巨浪般不停涌入美国，港口附近的仓库大爆满，吃紧程度为史上首见。这导致仓储价格一路暴涨，极其紧绷的供应链再添新压力。
华尔街日报29日报道，加州南部和纽约市港口附近的仓库一位难求，西岸的洛杉矶和长滩是美国最繁忙的港口，情况尤为明显。商业房地产企业仲量联行（Jones Lang LaSalle、JLL）表示，以洛杉矶东部工业区Inland Empire而言，今年头两季的繁忙程度数一数二。当地第二季空置率为1.7%，创历史新低。
企业抢地存放物品，JLL美洲工业集团总裁Craig Meyer说，全美140亿平方英尺工业用地，空置率只有4.8%，为史上最吃紧的时刻。
仓库需求火爆，DHL Supply Chain美洲房产主管Carl DeLuca指出：“（加州港口）附近的可用地屈指可数”。他说传统上，地主会要求企业用户签署3~5年用地合约，现在此区地主为了锁住当前高价，改口要求客户签署7~10年长约。
房地产集团CBRE Group报告显示，今年第一季，全美开价租金（asking rents）年增7.1%，不过纽泽西州北部和加州Inland Empire的工业区租金，年增幅度分别高达33.3%、24.1%。
ETF Trends报道，仓储需求大增，可以考虑什么标的呢？Pacer Benchmark Industrial Real Estate SCTR ETF（INDS.US），关注营收主要来自工业不动产投资信托（REITs）的美国公司。INDS投资数据中心和配送中心REITs、高品质零售房产，借此对电商的土地需求取得曝险。
29日INDS上涨0.20%，收46.0012美元，创空前收盘高。今年以来INDS攀升25%。