通胀大幅上升，推升实质资产价格上涨，富邦投信从各类资产中特别挑选REITs（不动产投资信托）作为2022年应对通胀环境的一项最新的投资工具，预计将在5月初募集“富邦全球入息不动产与基础建设ETF”，并已获准募集。
富邦投信表示，过去投资人对REITs的投资多半偏向美国，而美国确实也是全球最大的REITs投资市场，但经过去年的大幅反弹，美国REITs的股利率又重新被压缩回到疫情前的低水位，因此“富邦全球入息不动产与基础建设ETF”关注全球入息不动产与基础建设指数。
富邦投信指出，指数特别扩大投资范围到全球16国，包括加拿大、已开发欧洲、日本、澳洲、新加坡、香港等地，并以股利率为筛选核心，排除市值小于10亿美元或3个月平均成交金额小于300万美元的小型股，考量预扣所得税与排除波动度前5大的个股后，精选全球收益率最高的前30档作为指数成分股。
根据2022年3月底的资料，全球入息不动产与基础建设指数的投资国家比重，有34%投资美国、25%投资新加坡、英国、澳洲与香港分别占8到9%，加拿大与日本分别占5到6%，法国占超过3%，而从产业类别来看，综合多业种的多样化类别占27%、医疗占23%、零售占15%、工业与商办分别占10%，公铁路、港口、数据中心与其他分别占2到3%。
富邦投信表示，“富邦全球入息不动产与基础建设ETF”投资范畴包含基础建设，关注指数并未对基础建设设置最低持股比例，而是在每半年指数调整其中，按照股利率加权排序决定，同时为避免单一个股的集中渡过高，基金设置单一持股限制，将不高于5%，持有期间持股涨幅如果比较大而使持股比率超过5%，也会等到半年调整时，才进行获利了结使持股比例回到5%以下。
有别于目前市场上的REITs ETF产品投资集中在美国，富邦投信特别推出全球入息不动产与基础建设ETF，希望通过投资全球16国息收资产，让投资人能有分散投资的机会，并以15元的低门槛成为全球资产的包租公、包租婆。
（首图来源：Unsplash）