美国国家建筑开发业协会（NAHB）19日公布，2022年9月衡量建商对美国新建独户房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市场指数（HMI）下跌3点至46点，创2014年5月（排除2020年春季不计）以来最低，逊于市场预期的48点。
HMI已连续第九个月走低。最新公布数据意味着，9月看坏后市的建商多过看好的厂商。
HMI三个分项指数9月均呈当下跌。销售现状指数下跌3点至54点，未来6个月销售预期指数下跌1点至46点，潜在买家看屋指数下跌1点至31点。
NAHB主席Jerry Konter指出，许多市场的看屋人流疲软，更多消费者因高房贷利率以及房价而处于观望状态。
Konter提到，24%建商表示调降房价，高于8月19%。
NAHB首席经济学家Robert Dietz表示，房市衰退尚未出现减弱迹象，建商持续努力应对偏高的建筑成本和美联储（FED）的激进货币政策，房贷利率上周站上6%，创2008年以来最高。
Dietz指出，超过半数的受访建商表示通过激励措施进行促销，包括调降房贷利率、免费设施和降价。
美国商务部普查局8月16日公布，2022年7月独栋建筑许可年率月减4.3%至92.8万户，创2020年6月86.7万户以来新低，年增率达-11.7%，创2020年4月-16%以来新低。
美国7月独栋新屋开工年率自6月的101.9万户月减10.1%至91.6万户，创2020年6月90.0万户以来新低，年增率达-18.5%，创2020年4月-22.1%以来最低。
（首图来源：shutterstock）