因低利环境持续，带动日本住宅地价31年来首度呈现增长。而台积电设厂效应加持，熊本县菊阳町整体平均地价增幅居冠，工业用地地价增幅超过3成，住宅、商业用地也大增。
日本国土交通省20日公布地价调查报告指出，在截至2022年7月1日时，日本全国平均地价（以日本全国2万1,444个地点为对象；包含住宅用地、商业用地等所有用途土地的平均值）年增0.3%，为3年来首度呈现增长。
就用途别来看，日本住宅用地地价年增0.1%，为泡沫经济结束的1991年以来、31年来首度呈现增长，主因低利环境持续、加上房贷减税等政府援助政策加持；商业用地地价扬升0.5%、3年来首度呈现上涨。
就台积电进驻的熊本县菊阳町情况来看，截至7月1日为止，因台积电设厂效应，菊阳町工业用地地价增幅高达31.6%、增幅居日本所有地点之冠。另外，菊阳町的住宅用地地价增幅达7.7%、商业用地地价增幅达13.6%，增幅显著，包含住宅、商业用地等所有用途计算，菊阳町整体平均地价增幅也居冠。
（首图来源：hyolee2,CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons）