尽管近期通胀有触顶迹象，但美国美联储的激进升息仍将持续到年底，引发市场资金再度回避风险性资产，另一方面，基于全球疫情对经济冲击降温，美欧零售、公寓、商办人流重回大都市，预期REITs后续将回归基本面考量，未来有望稳健增长。
富邦投信日前公告，富邦入息REITs+ ETF将在10月19日除息，为ETF成立后首次配息，预计配发金额为每单位0.223元，投资人最晚只要在10月18日前持有或买进，都可参与配息，富邦入息REITs+ 经理人苏筱婷表示，基于长线投资考量，REITs ETF仍具持有价值，可择机适量布局。
苏筱婷指出，全球化布局可分散风险，通胀环境有助实质资产估值提升，加上筛选股利率REITs标的令收息添益，有助长线投资表现，因此尽管短线市场震荡，站在长期投资、定期定额、定期不定额的角度，在评价已修正下，欲参与除息的投资人，可趁目前市场处于相对低点之际积极布局。
由于美国美联储在2020年3月起，为了对抗疫情而进行无限量化宽松，2020年以来美国房价持续大涨，直到2022年随着美联储进行加息以来，市场开始对美国住宅市场面临泡沫破裂的风险感到戒慎恐惧，但从REITs运营商的租赁状况来看，租金仍依不同产业而维持强势。
举例来说，美国工业、仓库等产业REITs受到强劲的租户需求，正在维持物业的租金和营业收入增长，但美国的工业REIT有望比去年更快地提高同店营业利润，至于拥有数据中心的房地产投资信托基金，在全球范围内都看到对新空间的强劲需求，有助于支持租赁价格增长。
对欧洲REITs运营商而言，建筑成本通胀是商业租金指数（CRI）的主要因素，在截至第一季度的一年中已增长达到6.9%，刺激未来几个季度的高个位数指数租金增长，因此欧洲商办REITs运营商在欧洲大陆的租约中，获得指数租金上涨。
亚洲方面，尽管澳洲央行持续加息，澳大利亚的租金增长可能会持续到2023年，但因为移民带来的人口增长加剧供应不足的问题，而新加坡，由于强劲的租赁需求和空置率下降，新加坡写字楼租金可能会在下半年继续上涨。
相反地，未来12~18个月供应旺盛，香港的写字楼租金可能会进一退下降，而新加坡写字楼租金可能自2009年以来将首次超过香港，整体而言，受到通胀与需求的影响，以公寓为首的房地产投资信托基金仍在积极提高租金。苏筱婷认为，市场预估今年REITs将延续2021年以来的反弹趋势。
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