景气暗淡及远程工作模式逐渐流行,促使科技巨头Meta及微软近日缩减在西雅图的办公室资产。
《西雅图时报》报道,Meta和微软上周分别证实将缩减西雅图及西雅图近郊城市柏卫(Bellevue)的办公室缩减计划。其中Meta位于西雅图市中心6层楼及11层楼的办公大楼分租出去,也可能会再波及西雅图其他大楼。微软则证实,柏卫市中心的26层办公大楼到2024年6月租约到期后不再续约。
Meta表示,此举是应对公司员工远程、分散作业正常化,但也承认,现有景气前景气候不明,公司也希望财务方面更为谨慎。
报道指出,Meta去年11月裁员1.1万人,有700多名位于西雅图。不过作为Meta加州门洛公园(Menlo Park)以外第二大的研发中心,Meta在该市仍有近8,000名员工。
至于微软,该公司表示不再续租是为了提供员工更好的协同及生活空间而做的不动产资产评估结果。微软目前正在翻修华盛顿州雷得蒙(Redmond)市公司总部园区,预计2023年底完工。同时微软也在10月宣布会裁员数百人。
随着一些龙头公司过去几年推动员工混合作业模式,也激发撤离昂贵城市的动机,去年微软已经停止续约柏卫市其他不动产资产,Amazon部分柏卫市的公司园区也停止扩建。报道指出,西雅图及柏卫市商办大楼空屋率达25%及12%。