日媒报道，台积电宣布熊本县设厂后，许多半导体相关企业也希望至周边城市设厂，造成以菊阳町为中心及周边城市土地价格急剧上涨。
2022年12月底菊阳町总人口为4.3万，近年积极推动半导体企业招商及发展商业设施等提高居住功能，人口也持续增加。菊阳町等整个熊本县，可提供半导体不可或缺的丰富地下水。其次，菊阳町距离阿苏熊本机场及九州高速公路熊本交流道皆约10分钟车程，到福冈约100分钟。车程约1小时可抵达八代港，有往台湾的国际集装箱定期航线，从八代港出口货物可三天内抵达台湾。
与东京都相比，熊本县土地取得成本低廉，据2020年日本国土交通省的都道府县地价调查，熊本县住宅用地价格约东京13分之一，商业用地约14分之一，工业用地约20分之一，故陆续有不少企业选择到熊本县和菊阳町设厂。菊阳町有SONY SCK、FujiFilm九州、熊本NICHIAS及SUS熊本工厂等半导体相关企业。
过去十年土地价格波动性来看，2019年都是负数或为零增长，自2020年以来也仅上涨1.2%~2.4%，台积电设厂后，菊阳町及周边城市土地价格不断飙升。依2022年地价调查结果，工业用地从2022年每平方米3万4,200日元跳升至4万5,000日元，涨幅31.6%。菊阳町住宅用地价格目前上涨8.8%（2022年2.3%），涨福为全县最高，商业用地上涨13.6%（2022年3.9%）也是全县最高。
另一方面，企业洽询与咨商选址案件不断，当地银行接到日本和海外约200家半导体企业洽询如何在菊阳町取得土地的案件。但菊阳町目前可设厂的土地有限，菊阳町商工振兴课表示“大部分土地都指定为农业推广区，严格限制开发，因此几乎没有足够企业设厂的空地。接到很多如何取得土地的洽询案件”。
（首图来源：台积电）