在前面提到：“有房产中介企业通过Instagram，卖出好几栋售价两千万日圆以上的新房子。”这间房产中介就是位于鹿儿岛县雾岛市的“豆住宅株式会社” ，社长有村康弘先生是体验营销补习班的学员。
对不少人来说，房子是一辈子一次的高价消费，所以不希望买错、不想被骗、不想买了后悔。所以，不会一帮助起就调查房产中介企业、建设公司、不动产公司的数据。会有一个做梦的时期，也就是勾勒心中理想家园的蓝图。
在这段期间，许多人会通过网络查询相关数据。
假如有个宽敞的客厅、又有个大落地窗多好；如果是开放式中岛厨房多好；希望浴室有窗、空间舒适；院子够大，可以烤肉；孩子的房间⋯ ⋯梦想就这样无限扩大。
至于数据的来源，虽说是网络，不过，并不是通过搜索功能找来的， 而是在SNS（即社群网络服务，Social Network Services）就能查到想了解的信息。
比如Instagram，有许多人上传漂亮的室内装潢照片，也有介绍房子内部格局的各种视频，对有买房计划的人来说，这里简直是宝库。
当预算稳定或勾勒好家的蓝图后，就会开始调查房产中介企业或建设公司的相关数据，并通过SNS默默观察那家公司。
“豆住宅”上传许多照片至Instagram，如此一来便能跟粉丝交互、交流。这家公司的特色是严选木材，建造房子。室内饰潢完全以木头为素材，设计风格摩登又有特色。在交房之前会取得客户的同意，才将照片上传至Instagram，告诉大家建造过程花了哪些巧思，哪些结构是特别设计的。
“从窗户看过去，可看到男主人的书房，地板铺着塌塌米，可躺在地板增至书。”
“和室设在客厅的角落。打开隔间的拉门，整个空间都可当作客厅使用。”
豆住宅将照片上传，同时附上详细说明。正在勾勒家园蓝图的人，会阅览这些照片。如果喜欢，就会持续关注。而在关注过程中，当然也会进一步了解这家公司的背景。
“社长的人品好像很好，对于家的理念跟我很合，也有能力建造舒适漂亮的家，就选他吧！”于是，这家企业就被选中了。以下是准客户与有村社长在Instagram 上的对话内容。
准客户：“您好，很高兴认识您。看了您上传的视频和照片，觉得实在太美了，让我好心动。我希望能有自己的房子，这几年也一直在找适合我们的居住地和价格。看您的照片，几乎都使用原木材料，以我们目前的财力可能付不起以原木打造的房子，但请让我成为您的关注者。”
社长：“○○先生，谢谢您关注我的发文。原木材料的费用会因使用方式不同而有差异。如果您有兴趣，请务必来敝司参观一下。”
准客户：“谢谢您。近期一定会访问贵公司。”
社长：“好的，非常欢迎。”
有村社长与客户的对话就是如此地自然，据说这位客户后来真的有去拜访。虽然是第一次见面，却不像第一次，交谈时觉得很投机，初次访问时就决定订购了。
“豆住宅”的另一特色就是擅用Pinterest网站，和Instagram同属于图片分享社群网站，不同的是，Pinterest可以收藏别人的照片或视频。用户可自行依主题分类、制作图片，并将这些照片收藏起来。
比方说，我在某间美术馆的网站增至到安迪．沃荷（Andy Warhol） 的作品，非常喜欢。于是，我把那些照片Pin 到我在Pinterest 的“艺术”主题馆。如此一来，我的主题馆里就有了沃荷的作品。也可关注朋友的主题馆，从朋友的主题馆Pin数据，便会收藏到更多好照片。在照片上连点两下，便可找到上传该张照片的源头。
有村先生在Pinterest设立“豆住宅”网页，成立室内饰潢主题馆， 分类为“儿童房”、“外观”、“厨房”、“书房”、“和室”、“挑高”、“卧房”、“客厅”、“收纳”、“洗脸台．更衣室”、“饭厅”、“楼梯”等主题。这些照片几乎都是从“豆住宅”网页的作品集截取收藏。想购房者或对室内设计有兴趣的人都可以参考。
假设有个正考虑买新房的人，很喜欢Pinsterest书房主题馆里的照片。这个人会想知道照片是在哪里拍的，当他去找出原始照片时，就会链接到“豆住宅”的网页。就算没有卖力宣传，客户也会自己链接到写着：“欢迎参观我们的官网，有许多丰富的信息。”、“刊登许多很棒的照片，请一定要参观我们的网站。”的网站首页。这样子不是很棒吗？让消费者都明确接收到消息了。
“豆住宅”的有村先生通过Instagram、Pinterest、可以上传室内设计照片的网站“Room Clip”，跟有买房计划的人创建了友善的关系。
现已签约的客户其中，有20％是通过社群媒体牵线。
过去有村先生也是通过发送传单、发送宣传DM、举办完工观摩会等活动来招揽客人。
旧有经营模式虽没有完全舍弃，不过，通过SNS来营销，反而更容易成功。因为一开始，彼此就有认同感。所以从另一角度来看，通过SNS招揽到的客人，不能算是新客户。
社群网络的影响力也波及到高价的“房市”了。