芯片代工龙头台积电昨（19）日宣布将斥资8.6亿新台币购买益通光能科技在南科（台南市新市区南科二路8号）的厂房以及附属设施；10天前、8月12日时，偏光板厂力特也公告将处分其位于南科厂（台南市善化区三抱竹路9号）的厂房给台积电，交易金额为36.5亿新台币；而更早之前，5月12日时，台积电的供应商家登也以重讯方式告知，将处分其位于南科（台南市新市区南科七路52号）的不动产，交易金额为6.6亿新台币。
短短4个月之内，台积电总共支出了51.7亿新台币采购南科厂附近厂商的厂房及相关设备，三个采购案建筑物面积高达超过3.7万平米，台积电究竟有何盘算？
南科厂采购案频频，台积电：仅为运营所需
20日在设备供应商艾司摩尔（ASML）台南全球技术培训中心开幕典礼的公开活动上，南科厂副总经理王英郎被问及此事时笑而不答，但从合作伙伴ASML积极在台布局EUV（极紫外光刻）技术培训的动作来看，重要客户台积电在此技术上的应用肯定是持续强劲。
作为台积电芯片厂运营副总的王英朗，在出席重要供应商艾司摩尔（ASML）活动上，对于近期采购南科厂厂房一事，是否为之后先进制程布局做准备，他仅笑而不答。
艾司摩尔EUV全球技术培训中心
尤其5纳米已在今年上半年进入量产、3纳米也预计于2022年下半年量产，下周二（8/25）台积电也将在技术论坛上分享目前在先进制程上的规划、外界预期在定调3纳米沿用FinFET架构之后，有望再针对2纳米的进度、乃至于架构的选择做更进一步的说明，也因此采购厂房动作一事，让人联想是在为接下来先进制程产能跟需求做布局。
对此，台积电官方也仅表示上述这一连串的采购案，主要是针对南科厂的运营所需，是否对于南科厂有更进一步的布局跟计划，台积电表示不多做评论（No Comment）。
5纳米今年上半年量产，就在南科芯片十八厂
摊开台积电目前在台湾的厂房，位于南科的就有包括芯片六厂、芯片十四厂、先进封测二厂，以及今年刚投入量产的芯片十八厂。
除了有芯片六厂、芯片十四厂外，今年上半年刚进入量产的5纳米，即是在南科芯片十八厂生产，同时芯片十八厂也为了未来先进制程发展预留部分产能，作为研发用途。
从过去披露的资料显示，2000年激活的芯片六厂为8英寸芯片厂，主要生产成熟制程；而2004年投入量产的芯片十四厂，则是一座12英寸芯片厂，与同为12英寸芯片厂的芯片十二厂、芯片十五厂在108年一整年，能为台积电创造出总产能800万片12英寸芯片约当量，去年一支独秀的7纳米先进制程即是在此生产。
至于今年上半年进入量产的5纳米先进制程，就是在台积电第四座超大芯片厂：芯片十八厂生产，同时该厂房也为了提供更先进的制造技术，保留了部分产能作为研发用途，以支持3纳米、2纳米以及更先进制程的技术发展。
提高资本支出＋客户下单先进制程＝产能强劲
此时，回头看台积电在过去这半年所做的决定跟动向，也不难发现出一些端倪。
第二季说明会上，台积电上调资本支出，同时上半年虽有华为打压造成无法生产的消息，但苹果、AMD乃至于英特尔订单的递补，都让台积电先进制程满负荷，也让人猜测近期的南科厂厂房采购，都是为了后续先进制程产能需求布局。
包括第二季说明会上，在全球仍受到新冠状病毒（COVID-19，俗称新冠肺炎）冲击的时刻，依旧宣布上调资本支出至160-170亿美元（约台币4900-5100亿）；同时，在美国打压华为的情况下失去了这个重要客户，台积电却迎来了苹果全新Arm架构的CPU将采用5纳米制程、以及外传英特尔（intel）因制程卡关可能发布GPU的代工订单，都一再显示台积电的制程技术不仅一流，市场的需求也依旧强劲，两者加乘的情况下，要在南科多采购厂房布局先进制程产能跟研发需求的可能性，也让人不难理解了。